MEXIMIEUX - LOCAL COMMERCIAL - PLACEMENT ET EMPLACEMENT DE CHOIX

  • Référence : TUCLAG3083
  • Type : Local commercial
  • Ville : Meximieux
  • Pièces : 2
  • Surface habitable : 50 m²
DPE

110 000 € **

MEXIMIEUX centre ville, LOCAL COMMERCIAL de 50 m² libre. Grand espace clientèle ou show room avec belles et grandes vitrines couvertes, pièce à l'arrière avec point d'eau, placards et wc. De nombreux présentoirs muraux, étagères et banque. Valeur locative 877 € TTC/mois. Climatisation réversible. Rideau métallique et alarme. Au coeur des commodités et commerces. Idéalement placé dans la rue principale avec fort passage piétons et voitures. Très bonne visibilité et stationnements nombreux. Bon rapport locatif pour ce local en parfait état. Projet sécurisé qui s'auto-finance !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Est
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    1 min

INTERIEUR DU LOCAL

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    877
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Taxe Foncière
    471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    336 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 336€.
Affichage des informations légales : BERTRIX Florian | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante