LAGNIEU - Local commercial 39 m2 avec places de parking

  • Référence : TUCLAG2977
  • Type : Local commercial
  • Ville : Lagnieu
  • Pièces : 1
  • Surface habitable : 39.28 m²
DPE

Loyer 650 €/mois **

LAGNIEU centre ville, LOCAL COMMERCIAL de 39 m². Délocalisation de l'activité CUISINE PERRET pour agrandissement dans la zone d'activité du Bachas à Lagnieu. Grand espace clientèle ou show-room avec deux belles vitrines, éclairages spots, parquet au sol. Coin toilettes avec point d'eau. Accès normes handicapées. Climatisation réversible. Bail courant 3-6-9 ( Taxe foncière à la charge du bailleur). Pas de charge. Tout proche des commodités et commerces. Idéalement placé dans la rue principale avec fort passage piétons et voitures. Très bonne visibilité. Parking privé de 10 places non nominatives pour la clientèle, commun à la copropriété. Cuisinistes et métiers de bouche s'abstenir. A 7 min de la Plaine de l'Ain, d'Ambérieu-en-Bugey, de la gare et de l'A42. A 40 min de Lyon. Local en parfait état, libre au 1er décembre 2018.

** Loyer 650 €/mois | Honoraires charge locataire: 858 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | 01150 LAGNIEU

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    7 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    650
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Honoraires (en %)
    132 %
  • Honoraires Locataire
    858 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    39.28 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERTRIX Florian | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante