Appartement Cannes 1 pièce(s) 34.02 m2

  • Référence : TUCCAN605
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Banane
  • Pièces : 1
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 34.02 m²
DPE

294 000 € **

Opportunité, bel appartement T1 bis de 34 m² en étage élevé. Ce bien bénéficie d'une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée et sans vis à vis, à 100 mètre du boulevard de la Croisette . Vous disposerez d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau rénovées ainsi que d'une chambre ouverte sur le séjour. Idéal investisseur ou résidence secondaire. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    banane
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Prestations / charges
    entretien parties communes et gardien
  • Taxe Foncière
    577 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    95
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    284

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    34.02 m2
  • Surface séjour
    20.3 m2
  • Surface terrasse
    14.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,34         placard 
    Salle d'eau   3,63         1 vasque, douche italienne, sèche serviette et wc 
    Séjour   20,30   N   Dégagée   cuisine équipée 
    Chambre   6,75         chambre ouverte ( possible fermée ) 
    Terrasse   14,05   N      vue dégagée sur la colline Californie 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante