Appartement 2 pièce(s) 41,08 m2

  • Référence : TUCCAN104
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Centre Ville
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 41.08 m²
DPE

179 000 € **

Découvrez ce joli appartement 2 pièces, idéalement situé dans le quartier bas de Montfleury , à 5 min à pieds de la croisette. Ce bien atypique situé au dernier étage d'une maison de ville des années 1930 dispose: d'une cuisine indépendante rénovée, d'une vaste chambre avec balcon et un séjour lumineux exposé Sud avec balcon et vue dégagée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que la cave qui complète ce bien. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, copropriété
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1933
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    41.08 m2
  • Surface séjour
    14.86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,82          
    Salle d'eau   2,75         1 vasque + wc 
    Cuisine   7,37         indépendante, aménagée et équipée 
    Chambre   12,79   S      balcon 1 m² 
    Séjour   16,35   S   Sur rue   balcon 1 m² + placard 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante