Appartement dernier étage - vue mer - grand T2 de 86m² sur Le Cannet

  • Référence : TUCCAN133
  • Type : Appartement
  • Ville : Le Cannet
  • Secteur : Centre Ville
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 86 m²
DPE

395 200 € **

Vous êtes à la recherche d'un grand appartement vue mer en dernier étage, ce bien atypique est fait pour vous. De simples cloisons permettent de rajouter 1 ou 2 chambres supplémentaires, car à son origine ce lot était prévu en 4 pièces, et dispose déjà d'une deuxième salle d'eau. Vous allez apprécier son double séjour de 35 m²,ainsi que sa belle cuisine indépendante équipée et aménagée, sa grande suite parentale dotée d'une salle de bain. Rare, en plein centre ville,vous disposerez d'une terrasse de 55 m² jouissant d'une vue panoramique de la mer à la montagne. Un garage avec une cave attenante viennent compléter cet ensemble. Venez le visiter sans tarder A visiter sans tarder.Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 Le TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    mer
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR
  • Charges forfaitaires
    280 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude, eau froide, chauffage et entretien copropriété
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    265

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    33.23 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   33,23   SO   VUE MER    
    Chambre   20,09         accès sur une grande terrasse 
    SDB + WC   4,23          
    Placard   1,48          
    Cuisine   11,20      Dégagée   s'ouvrant sur la terrasse 
    SDE + WC   5,71          
    Dégagement   10,41         entrée 

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