Appartement Le Cannet 2 pièce(s) 71.20 m2

  • Référence : TUCCAN171
  • Type : Appartement
  • Ville : Le Cannet
  • Secteur : Pen Chai
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 71.2 m²
DPE

336 000 € **

Rare, magnifique 2 pièces de 72 m² vue mer, situé à 500 m des commerces. Vous apprécierez son vaste séjour de 32 m² bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, sa vaste chambre et sa grande salle de bain. Cet appartement traversant se situe dans l'angle d'une petite résidence et dispose d'une place de parking en sous sol et 2 caves. A visiter sans tarder.Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 Le TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Pen chai
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Charges forfaitaires
    285 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude, chauffage et entretien copropriété
  • Taxe Foncière
    1192 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    3420 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    71.2 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,74         porte blindée 
    Placard   1          
    W.C.   1,26          
    Cuisine   7,64      Dégagée   refaite et équipée et aménagée 
    Séjour   31,75   SO   VUE MER   double exposition 
    Chambre   14,66      Dégagée    
    Salle de bains   5,52         + wc 
    Placard   1,40         placard chambre 
    Placard   0,23         placard sdb 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 3420€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante