Appartement Cannes 2 pièce(s) 49 m2

  • Référence : TUCCAN515
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Montfleury
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 49 m²
DPE

215 000 € **

Opportunité à saisir pour ce grand 2 pièces de 49 m² dans le secteur prisé de Montfleury. Vous apprécierez son vaste séjour de 17 m² et sa cuisine attenante de 6 m² transformable en cuisine américaine. Ainsi ce nouvel espace de vie de 23 m² bénéficiera d'une double exposition et d'un accès sur une terrasse exposée Ouest . Une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant , complètent ce bien. Vous bénéficierez d'une cave dans une cette résidence sécurisée. Idéalement situé à 150 m de la rue d'Antibes. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    montfleury
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Charges forfaitaires
    143 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide et chaude, entretien copropriété.
  • Taxe Foncière
    773 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    460
  • Dont lots d'habitation
    191
  • Charges annuelles (ALUR)
    1711 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    97

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    17.05 m2
  • Surface terrasse
    6.41 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,09          
    Cuisine   5,54   N      équipée et aménagé, possible US 
    Salon   17,05   O   Sur rue   accès terrasse 
    W.C.   1,17         indépendant 
    Chambre   11,22   N   Jardin    
    Salle de bains   3,55   N      1 vasque, 1 baignoire. 
    Dégagement   5,91         partie nuit 
    Terrasse   6,41   O       
    Cave   4,95          

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 460 lots.Les charges annuelles sont de 1711€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante