Appartement Cannes 3 pièce(s) 117 m2

  • Référence : TUCCAN178
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Saint Nicolas
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 117 m²
DPE

593 250 € **

Rare, dans le secteur prisé de Saint nicolas à Cannes. Magnifique 3 pièces de 117 m² dans une maison bourgeoise du début du XXe siècle . Ce magnifique appartement avec ses belles hauteurs sous plafonds bénéficie d'un vaste séjour de 40 m² agrémenté d'une terrasse vue mer, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée de 11 m², de 2 grandes chambres de 18 et 21 m² ainsi qu'une salle de bain de 10 m². Pour compléter ce bien aux dimensions exceptionnelles , un garage ainsi qu'une grande cave attenante, le tout dans un ensemble immobilier de seulement 3 co-propriétaires. A visiter sans tarder.Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 Le TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate. Rare, in the popular area of Saint Nicolas in Cannes. Beautiful 3 rooms of 117 m² in a bourgeois house of the early twentieth century. This magnificent apartment with its beautiful high ceilings enjoys a large living room of 40 m² with a sea view terrace, a large kitchen equipped and equipped with 11 m², 2 large rooms of 18 and 21 m² as well as a bathroom of 10 m². To complete this property with exceptional dimensions, a garage and a large adjoining cellar, all in a housing complex of only 3 co-owners. To visit without delay.Thank you for contacting us at 04 93 45 19 86 TUC CANNES / PRESTIGE AND CASTLES exclusive real estate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    saint nicolas
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    593250 EUR
  • Charges forfaitaires
    16 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Prestations / charges
    16€/mois : entretien parties communes
  • Taxe Foncière
    1458 EUR
  • Coût Energie
    1481 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface au sol
    117 m2
  • Surface séjour
    39.2 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   13,22         porte blindé,revêtement des sols en béton ciré 
    Cellier   2,57         coin buanderie 
    Cuisine   11,31         indépendante ,équipée, aménagée 
    Salon - Séjour   39,20   S   VUE MER   cheminée,parquet,accès terrasse vue mer 
    W.C.   1,61         vasque,cumulus 
    Chambre 1   18,04   S   VUE MER   cheminée 
    Chambre 2   20,92   O      cheminée 
    Salle de bains   10,42         double vasque,baignoire sabot 
    Cave             
    Garage             

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Adresse siège social : test - 06110 LE CANNET | Siret : NC | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante