Appartement 3 pièces de 75 m² en rez de jardin quartier Oxford Cannes

  • Référence : TUCCAN270
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Oxford
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 75.37 m²
DPE

489 000 € **

QUARTIER OXFORD - Venez découvrir ce joli rez de jardin 3 pièces traversant de 75 m². Cet appartement vous offre : un spacieux séjour de 25 m² donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Une possibilité d'acquérir en sus un autre garage. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    OXFORD
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Provision sur charges
    116 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien de la copropriété
  • Taxe Foncière
    1543 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Quote part de charges
    115

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    75.37 m2
  • Surface séjour
    24.41 m2
  • Surface terrasse
    43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167.04 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.95 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   24,41   S   Jardin   donnant sur terrasse 1 
    Chambre 1   12,18   N      donnant sur terrasse 2 
    Salle d'eau   2,04   N      dans la chambre, sans wc 
    Chambre 2   12,90   N      coin nuit bien distinct, donnant sur terrasse 2 
    SDB + WC   4,26         dans le coin nuit chambre 1 
    W.C.   1,56         invité 
    Hall   3,98          
    Dégagement   5,90          
    Cuisine   8,14          
    Terrasse   23   S   Jardin   séjour 
    Terrasse   20   N      chambres, cuisine 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante