Appartement Cannes Croix des Gardes, 3 pièces vue mer panoramique

  • Référence : TUCCAN283
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Croix Des Gardes
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 37 m²
DPE

265 000 € **

Urgent à Saisir !!! Au sein d'une résidence de standing gardée et sécurisée, dans le quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cour de coeur assuré pour ce 3 pièces de 37 m² en rez-de-jardin , au calme, avec une splendide vue mer. Vous profiterez d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur une terrasse couverte de 14 m² ainsi qu'un petit jardinet avec une magnifique vue mer. Deux chambres et deux salles d'eau accompagnent ce petit bijou. Vous apprécierez les prestations que vous offre cette résidence : 2 piscines dont une à débordement, un restaurant, un terrain de tennis, un terrain multisports et un Parc de 10 hectares. Pour compléter ce bien, une place de parking privé. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Croix des gardes
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    28 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    1.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prestations / charges
    250€/mois (Parties communes, parc, piscine, tennis, eau chaude et électricité)
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    484
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDJ   Séjour   11,32   SO   VUE MER   Baie vitrée, parquet flottant 
 RDJ   Cuisine   5,55      VUE MER   Américaine, plaque, hotte, Lave linge, Lave vaisselle, frigo 
 RDJ   Chambre 1   7,17   SO   VUE MER   Baie vitrée, lino 
 RDJ   Salle d'eau   2,81         1 vasque, wc, chauffe serviette 
 RDJ   Couloir placard   2,10         1 placard 
 RDJ   Salle d'eau   2,22         1 vasque, wc, chauffe serviette 
 RDJ   Chambre 2   6,16   NE      1 fenêtre, placard, parquet flottant 
    Terrasse   14   SO   VUE MER   store, placards 
    Jardin   13   SO   VUE MER   Petit jardinet avec haie 

Voir des biens similaires à vos critères

  • Appartement Bourgeois 6 pièces de 170 m² à Cannes

    785 000 €

    Magnifique appartement bourgeois traversant de 170 m² à 500 m de la Croisette. Vous serez...

  • Appartement Croix des Gardes 6 pièces 144 m² vue mer panoramique

    1 450 000 €

    Dans le secteur prisé de la Croix des Gardes, magnifique appartement avec vue mer...

  • CANNES - Appartement 2 pièces de 71 m² secteur Californie

    609 000 €

    Magnifique appartement 2 pièces de 71 m² entièrement rénové,en dernier étage d'un ancien...

  • Appartement Cannes Palm Beach 4 pièces de 101 m²

    2 350 000 €

    Palm Beach en front de mer sur le mythique boulevard de la Croisette. Votre agence Prestige...

  • Appartement Croix des Gardes 2 pièces de 59 m² - Vue Mer panoramique

    545 000 €

    Dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de la Croix des Gardes, votre agence Prestige...

  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 484 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante