Appartement Cannes Isola Bella, 3 pièces 64 m2

  • Référence : TUCCAN303
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Isola Bella
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 64 m²
DPE

425 000 € **

QUARTIER ISOLA BELLA, votre agence Prestige et Châteaux Cannes vous propose un T3 atypique de 64 m². Vous serez séduit par le calme de cet appartement avec une superbe vue dégagée sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste double séjour de 32 m², d'une chambre, une salle de bain et une cuisine indépendante. Ce bien offre plusieurs possibilités de transformations, soit pour obtenir 2 chambres, soit pour en faire un grand loft. Pour compléter ce bien proche centre, une cave et un parking collectif dans une résidence fermée et sécurisée. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Isola Bella
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Prestations / charges
    500 € / trimestre (entretien des parties communes)
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   6,09          
    Cuisine   7,10         Indépendante, aménagée 
    Séjour   32,88   SO   Dégagée   Double séjour avec double baie vitrée donnant sur le balcon 
    Chambre   12,77   SE   Dégagée   Placard, Baie vitrée donne sur balcon, placards 
    Salle de bains   4,67         Une vasque 
    W.C.   1,09          
    Balcon   25   SO   Dégagée   Vue dégagée, sans vis à vis 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante