Cannes Californie - 3 pièces 90m² avec vue mer panoramique

  • Référence : TUCCAN358
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Californie
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 90 m²
DPE

1 160 000 € **

Dans une résidence Prestigieuse de la Californie, coup de coeur assuré pour ce magnifique 3 pièces en avant dernier étage, avec vaste terrasse de 20 m² vous offrant une splendide vue mer sur toute la baie de Cannes, les Iles de Lérins et le Cap d'Antibes. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette résidence : Parc arboré de 12 hectares, piscine, tennis, practice de golf, fitness room et navette gratuite pour la Croisette. Cet appartement à la décoration contemporaine se compose ainsi : Séjour et cuisine indépendante équipée Boffi, une chambre avec vue mer, une salle de douche et un wc, une vaste chambre de maître avec salle de bain et dressing, Pour compléter ce bien, un garage, une cave et une chambre de service. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Californie
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer panoramique
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    12
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    3.5 km
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    1160000 EUR
  • Prestations / charges
    660 €/mois : Parties communes, piscine, tennis, navette centre ville, eau et chauffage
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    7920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,73          
    Séjour   23,55   S   VUE MER   Baie vitrée sur terrasse 
    Cuisine   13,13   N      Indépendante, aménagée et équipée 
    Chambre 1   19   N   Dégagée   Fenêtre 
    Salle de bains   5,03          
    Dressing   1,31          
    Couloir   2,98          
    Chambre 2   15,38   S   VUE MER   Baie vitrée donne sur terrasse 
    Salle d'eau   3,52          
    W.C.   1,19          
    Terrasse   20   S   VUE MER    
    Dépendance   14          
    Garage             
    Cave             

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 7920€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante