Appartement Le Cannet 3 pièce(s)

  • Référence : TUCCAN364
  • Type : Appartement
  • Ville : Le Cannet
  • Secteur : Mairie
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 68 m²
DPE

339 000 € **

Exclusivité , magnifique appartement 3 pièces traversant de 68 m², rénové et bénéficiant d 'une magnifique vue mer. Vous apprécierez son vaste séjour de 21 m² et sa cuisine indépendante entièrement équipée avec la possibilité de la transformer en cuisine ouverte, tout en profitant toujours de cette même vue jusqu'au îles de Lérins . Vous disposerez également de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et de nombreux rangements. Pour compléter cet ensemble, un garage et une cave. Idéalement situé dans le quartier prisé de la mairie, avec toutes les commodités au pied de la résidence. A visiter sans tarder.Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 / 06 45 10 03 67 PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    mairie
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Charges forfaitaires
    194 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude , chauffage et entretien copropriété
  • Taxe Foncière
    873 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2324 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    20.79 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    167 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,34         + placard (0,73) 
    Arrière cuisine   1,40         + placard ( 1,06 ) avec machine à laver 
    Cuisine   8,06   S   VUE MER   indépendante, aménagée et équipée, possible US 
    Séjour   20,79   S   VUE MER   accès terrasse 
    Dégagement   4,04         + placard ( 0,58 + 0,25 ) 
    Salle d'eau   3,93         1 vasque 
    W.C.   1,19          
    Chambre 1   10,83      Dégagée   accès terrasse 
    Chambre 2   11,50      Dégagée   accès terrasse 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2324€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante