Appartement 3 pièce(s) 60.06 m2

  • Référence : TUCCAN502
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Banane
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 60.06 m²
DPE

595 000 € **

Exceptionnel , magnifique 3 pièces de 60 m² + loggia de 4 m² entièrement refait en neuf, en étage élevé . Cet appartement situé juste derrière le mythique boulevard de la croisette et bénéficiant de cette adresse prestigieuse est idéal pour un investissement locatif. Forte rentabilité. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    BANANE
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    collines CALIFORNIE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Charges forfaitaires
    250 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude, eau froide, entretien co propriété
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    447

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    60.06 m2
  • Surface séjour
    20.34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,66          
    Placard   1,39         placard entrée 
    Séjour   20,34   NE   Double expo   + cuisine us équipée et double exposition 
    Chambre 1   15,22   E   Dégagée    
    Placard   2,91         placard chambre 1 
    SDE + WC   5,64         douche italienne, double vasque et wc 
    Dégagement   1,59          
    Placard   0,64          
    Chambre 2   8,67   N      + loggia 4,01 
    Loggia   4,01          

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante