Col st Antoine 4 pièces 80m2 Vallauris

Appartement
Bord de mer
Château & manoir
Domaine de chasse
Domaine viticole
Hôtel particulier
Loft
Propriété

Terrasse
Balcon
Piscine
Vue mer

Col st Antoine 4 pièces 80m2 Vallauris

Référence : TUCCAN318
Type : Appartement
Ville : Vallauris
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 79.44 m²

DPE

252 000 € **

Laissez-vous séduire par ce 4 pièces traversant au bas du col st Antoine, dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Le bien se compose d'une cuisine toute équipée et d'un salon climatisé ouvert sur une terrasse exposée ouest vous offrant une vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé et une cave complètent le bien. A visiter sans tarder. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 ou 06 78 31 25 83 PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Aéroport
22 km
Distance Autoroute
7 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
3.5 Km
Distance Train
3.5 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Charges forfaitaires
225 EUR
Prestations / charges
eau froide, chauffage, parties communes
Taxe Foncière
790 EUR
Coût Energie
1205 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
263
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
225

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
79.44 m2
Surface au sol
79.44 m2
Surface séjour
21.6 m2
Surface terrasse
6.87 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui
Travaux à prévoir
non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cave
	Chambre 1	9,55	E
	Chambre 2	9,46	E		Dont placard 1.22
	Chambre 3	10,45	E
	Cuisine	11,85	O	Sans vis à vis
	Buanderie	1,63
	Dégagement	8,44
	Placard	1,05			Dans l'entrée
	Placard	0,34			Dans la cuisine
	Placard	0,35			Dégagement côté nuit
	Salle d'eau	2,85			Double vasque
	Salon	21,60	O	Dégagée	Climatisé
	W.C.	1,05
	Terrasse	6,87	O	Dégagée
	Garage	13,17			Fermé face à l'entrée du bâtiment