CANNES - Croix Des Gardes 5 pièces 113 m2

  • Référence : TUCCAN348
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Croix Des Gardes
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 113 m²
DPE

698 250 € **

Agréable 5 pièces traversant de 113 m² dans le secteur prisé de la Croix des Gardes. Vous bénéficierez d'un séjour de 27 m² avec sa belle terrasse vue mer , d'une salle à manger, toujours avec cette même vue, d'une cuisine équipée ainsi que de trois belles chambres et deux salle d'eau. Pour compléter ce bien, une cave, le tout dans une résidence sécurisé avec parc et piscine. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CROIX DES GARDES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    698250 EUR
  • Charges forfaitaires
    420 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage au sol, eau froide, piscine, espaces verts, entretien des parties communes.
  • Taxe Foncière
    1504 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    460
  • Dont lots d'habitation
    246
  • Charges annuelles (ALUR)
    5040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    27.9 m2
  • Surface terrasse
    15.47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   13,23          
    Cuisine   10,70   N   Dégagée   équipée et aménagée 
    Salle à manger   15,20   S   VUE MER   avec terrasse 
    SDE + WC   5,24          
    Chambre 2   9,32   N   Dégagée    
    Chambre 1   11,80   N   Dégagée   avec salle d'eau 
    W.C.   1,54          
    Dressing   2          
    Séjour   27,90   S   VUE MER   avec terrasse 
    Chambre 3   10,88   N   Dégagée    
    Dressing   1,64          
    Terrasse   15,47   S   VUE MER   accès par séjour et salle à manger 
    Balcon   6,93      Dégagée   accès par les chambres 
    Cave   6,30          

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 460 lots.Les charges annuelles sont de 5040€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante