Château XII eme , magnifique appartement 146 m² avec terrasse privative le long des douves

  • Référence : IDICAV1846
  • Type : Appartement
  • Ville : Uzes
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface terrain : 110 m²
DPE

445 000 € **

Magnifique appartement située dans un ancien château fort du 12ème siècle entièrement restauré en 2010, entouré par les douves, à seulement 30 minutes d'Avignon et d'Uzès dans un environnement de calme absolu. Minutieusement rénové dans le respect de l'authenticité sous contrôle des bâtiments de France et Monuments Historiques, ce spacieux appartement de prestige propose 146 m² habitables: séjour avec cuisine équipée, 38 m², 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint avec aussi une salle d'eau, salle d'eau et wc de courtoisie. Plafonds à la française, stucs d'origine. Ayant le grand privilège de bénéficier d'une grande terrasse privatif de plain-pied d'environ 110 m² le long des douves, accessible depuis le séjour et les chambres, avec l'entrée principale depuis la cour d'honneur. Accès à la piscine privative, 2 emplacements de parking.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Charges forfaitaires
    4500 EUR
  • Taxe Foncière
    1504 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    66

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Hauteur sous plafond
    4.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    110 m2
  • Surface terrasse
    110 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    246.36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 35324490800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante