Cannes croisette 4 pièces de 101 m² avec vue mer

  • Référence : TUCCAN435
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Croisette
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 101 m²
DPE

2 350 000 € **

En front de mer sur le mythique boulevard de la Croisette. Votre agence Prestige et Châteaux Cannes vous propose un magnifique 4 pièces traversant de 101 m² avec sa belle terrasse de 20 m² vue mer. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme, de ce bien entièrement refait à neuf. Vous profiterez d'un vaste espace de vie de 52 m² avec cuisine américaine en céramique. Vous apprécierez sa chambre de maître avec sa magnifique salle de bain attenante, ainsi que sa seconde chambre avec salle d'eau. Pour compléter ce bien, une cave et un double garage. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Croisette
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Mer
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Train
    2.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    2350000 EUR
  • Charges forfaitaires
    200 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes, gardien, eau froide
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    26 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,47          
    Couloir placard   5,09          
    Pièce de vie   51,63   O   VUE MER   Double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée 
    Terrasse   20   O   VUE MER   Store électrique 
    Chambre 1   11,94   E      Parquet au sol 
    SDE + WC   5,04         Douche à l'italienne, 1 vasque, wc 
    Chambre 2   12,87   E      Parquet au sol 
    Couloir placard   3,48          
    W.C.   0,95          
    Salle de bains   7,83         Baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, glace sans tain avec vue mer. 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante