Appartement Cannes 5 pièce(s) 112 m2

  • Référence : TUCCAN125
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 112 m²
DPE

414 960 € **

A VOIR !!! Dans une résidence de standing et au calme, proche centre et Croisette, obtenez un magnifique 5 pièces en reliant un T2 et un T3 attenants par une simple cloison. Le T2 se compose de 2 belles pièces de 22 m² chacune avec marbre au sol, une cuisine ouverte et une salle d'eau neuve. Le T3 se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée , donnant sur une loggia et une belle terrasse au calme de 20 m². Composent aussi ce bien une jolie chambre côté terrasse ainsi qu'une vaste pièce de 18 m² pouvant servir de bureau ou chambre. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder.Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 ou 06 86 42 37 31 LE TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2.5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    414960 EUR
  • Prestations / charges
    230 €/mois (Entretien des parties communes, eau chaude, chauffage)
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,06         Pouvant être reliée au T3 attenant 
    Chambre   21,84   O      Double baie vitrée, chambre pouvant être reliée au T3 attenant 
    SDE + WC   5,21          
    Séjour   21,44   O      Baie vitrée avec cuisine ouverte équipée 
    Hall   17,37         Sert actuellement de bureau et chambre, peut être relié au T2 attenant 
    Chambre   10,89   N      Avec baie vitrée donnant sur terrasse, pouvant être reliée au T2 attenant 
    Salle d'eau   3,89         double vasque 
    W.C.   1,32          
    Séjour   18,90   O      Avec cuisine ouverte équipée, donnant sur loggia et terrasse. 
    Loggia   4,07   O      Avec baie vitrée donnant sur terrasse. 
    Terrasse   19,29   O      Au calme 

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  • Mentions légales
    Les charges annuelles sont de 2760€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante