Le Golfe Juan Villa 14 pièce(s) de 430 m2 vue mer sur 2700 m² de terrain avec piscine

  • Référence : IDIMAI90
  • Type : Villa
  • Ville : Le Golfe Juan
  • Pièces : 14
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 430 m²
  • Surface terrain : 2700 m²
DPE

1 936 000 € **

Sur les hauteurs de Golfe Juan, superbe villa de 430 m² disposant d'une vue mer panoramique , sur un terrain arboré de 2700 m² avec piscine. Cette propriété est répartie de la manière suivante: une villa principale de 220 m² comprenant un espace de vie de 100 m² et 5 belles chambres. Vous accéderez à une vaste terrasse de 110 m² pleine vue mer. En rez de jardin, vous disposerez d'une surface semi aménagée de 180 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. Accès direct sur une terrasse couverte de 90 m². Venez découvrir sans tarder cet ensemble situé en position dominante, dans un des secteurs des plus prisés. Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 AGENCE IDIMMO MAILLET / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate. On the heights of Golfe Juan, superb villa of 430 m² with a panoramic sea view, on a 2700 m² wooded land with swimming pool. This property is distributed as follows: a main villa of 220 m² comprising a living space of 100 m² and 5 beautiful bedrooms. You will reach a vast terrace of 110 m ² full view sea. In rez of garden, you will have a semi surface done up of 180 m ², that can be arranged according to your needs. Direct access to a covered terrace of 90 m². Come discover without delay this group located in a dominant position, in one of the most sought after areas. Please contact us on 04 93 45 19 86 AGENCY IDIMMO MAILLET / PRESTIGE AND CHÂTEAUX exclusive real estate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée sur mer et colline
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Mer
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1936000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Coût Energie
    4000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    430 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface séjour
    96 m2
  • Surface terrain
    2700 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Pour le RDJ actuellement semi-aménagé.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Etage   Entrée   7,03          
 Etage   Chambre 1   10,71   SE   APERCU MER   Baie vitrée sur terrasse 
 Etage   SDE + WC   3,44         1 vasque, wc et fenêtre 
 Etage   Chambre 2   12,59   NE      Baie vitrée sur Tropézienne 
 Etage   SDB + WC   3,99         1 vasque, wc et fenêtre 
 Etage   Terrasse   10   NE   VUE MER   Tropézienne 
 RDC   Salon - Séjour   80   E   Double expo   Sol marbre, cheminée, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond 
 RDC   Salle à manger   16   SE       
 RDC   Chambre 1   11,75   NO       
 RDC   Salle d'eau   3,36         1 vasque, 1 fenêtre 
 RDC   Dégagement   4,50          
 RDC   Chambre 2   13,16   NE      Placards, donne sur terrasse 
 RDC   SDB + WC   7,07         Double vasque, wc et fenêtre 
 RDC   Chambre 3   12,31   NO      Placards 
 RDC   W.C.   4         WC invité 
 RDC   Cellier   3,23          
 RDC   Cuisine   21   NE      Indépendante, équipée, aménagée, donne sur terrasse 
 RDC   Terrasse   110      VUE MER   Vue dégagée avec Triple exposition: NE-E-SE 
 RDJ   Salle de jeux   100         Avec bar, possible aménagement grand salon-séjour 
 RDJ   Bureau   20         Possible aménagement chambre 
 RDJ   Débarras   30         Possible aménagement sanitaire 
 RDJ   Buanderie   15          
 RDJ   Réserve   20         Aménagement selon votre goût avec douche et wc. 
 RDJ   Terrasse   90      VUE MER   Vue dégagée avec Triple exposition: NE-E-SE 
 RDJ   Piscine            Forme libre : 5 x 10 
 Etage   Garage   17          

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