Villa contemporaine 8 pièces de 254 m² avec piscine, proche Super Cannes

  • Référence : TUCCAN105
  • Type : Villa
  • Ville : Vallauris
  • Secteur : Proche Super Cannes
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 254 m²
  • Surface terrain : 2588 m²
DPE

994 240 € **

En situation dominante, limite Super Cannes, magnifique villa contemporaine de 254 m² avec vue dégagée mer et montagne, sans vis-à-vis , sur un terrain de 2600 m² avec piscine chauffée et terrasse en bois. Au rez de chaussée : une belle entrée, un grand séjour de 52 m², une cuisine équipée, un bureau et une salle d'eau. A l'étage : Deux grandes suites avec salles de bain, deux chambres avec une salle d'eau et une master chambre avec dressing et salle de bain. Complètent ce bien un double garage et de nombreuses places de parking . NB: Possibilité d'agrandissement importante. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com On the heights of Vallauris, limit Super Cannes, beautiful contemporary villa of 254 m² with open sea and mountain views, without vis-à-vis, on a plot of 2600 m² with heated pool and wooden deck. On the ground floor: a beautiful entrance, a large living room of 52 m², a kitchen, an office and a bathroom. Upstairs: Two large suites with bathrooms, two bedrooms with a bathroom and a master bedroom with dressing room and bathroom. Complete this good double garage and many parking spaces. NB: Possibility of significant expansion. To come discover without delay. Thank you for contacting us at 04 93 46 68 53 AGENCE LE TUC CANNES / PRESTIGE AND CASTLES exclusive real estate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche Super Cannes
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer et Collines
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    994240 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    254 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    2588 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   12,79          
 RDC   Dégagement   11,65          
 RDC   Bureau   8,97         Actuellement utilisé en chambre 
 RDC   Salle d'eau   7,10          
 RDC   Salon - Séjour   51,60   E   Dégagée   Carrelage au sol, double baies vitrées 
 RDC   Cuisine   12,80   N      Indépendante, aménagée et équipée 
 1er   Palier   7          
 1er   Dégagement   7,83          
 1er   Chambre 1   8,82   O      fenêtre 
 1er   Chambre 2   9   N      fenêtre 
 1er   Salle d'eau   5,23         double vasque 
 1er   W.C.   1,61          
 1er   Chambre 3   18,69   E      Baie Vitrée 
 1er   SDE + WC   5,50          
 1er   Balcon   5,46   E      Vue dégagée colline et aperçu mer 
 1er   Chambre 4   22,30   E      Double baie vitrée 
 1er   SDB + WC   8,66          
 1er   Balcon   5,46   E      Vue dégagée colline et aperçu mer 
 1er   Couloir   8,61          
 1er   Chambre   20   E      fenêtre et baie vitrée 
 1er   Dressing   7,71          
 1er   Salle de bains   8,75          
 1er   W.C.   3,38          
 RDJ   Terrasse      E      Bois 
 RDJ   Piscine   5         Chauffée de 5 x10 
 RDJ   Garage   42,64         Garage double 

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante