Villa Le Bar Sur Loup 15 pièce(s) 400 m2

  • Référence : TUCCAN121
  • Type : Villa
  • Ville : Le Bar Sur Loup
  • Pièces : 15
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface terrain : 3000 m²
DPE

1 260 000 € **

EXCLUSIVITÉ , venez découvrir cette propriété de 400 m² bénéficiant d'une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. Vous apprécierez la position dominante et le cachet de ce bien indescriptible par des mots. Avec sa cuisine , vous disposerez d'un espace de vie de 65 m² et d'une suite parentale de 45 m². Le tout est divisé de la manière suivante: une partie principale d'environ 185 m² bénéficiant de 3 chambres et 2 salles de bains. En rez de jardin , un appartement de 50 m², une discothèque, une cave à vin et 1 sauna, vous raviront. Vous bénéficierez d'un appartement indépendant pour vos invités ou pour un gardien. Cet ensemble dispose d'un jardin paysagé de 3000 m² avec piscine sécurisé et garage de 50 m² Une description de ce bien ne reflétera jamais le coup de coeur qu'il procure. A visiter sans tarder.Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 Le TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate Exceptional, discover this property of 400 sqm enjoying a breathtaking view of the surrounding mountains. You will appreciate the dominating position and the stamp of this indescribable good by words. With its kitchen, you will have a living space of 65 m² and a master suite of 45 m². The whole is divided as follows: a main part of about 185 m² enjoying 3 bedrooms and 2 bathrooms. On the ground floor, a 50 m² apartment, a disco, a wine cellar and a sauna, will delight you. You will have an independent apartment for your guests or a caretaker. This set has a landscaped garden of 3000 m² with secure swimming pool and garage of 50 m² A description of this property will never reflect the crush it provides. To visit without delay.Thank you for contacting us at 04 93 45 19 86 TUC CANNES / PRESTIGE AND CHÂTEAUX exclusive real estate

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    montagnes

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface estimée
    450 m2 environ
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   7,50          
 rdc   Cellier   3,20          
 rdc   W.C.   1,70         point d'eau 
 rdc   Cuisine   13,18   S   Panoramique   indépendante, équipée et aménagée 
 rdc   Dégagement   7          
 rdc   Salle à manger   17   S   Panoramique   avec patio fleuri 
 rdc   Séjour   35   SO   Panoramique   cheminée marbre, belle hauteur et mezzanine, escalier accès discothèque 
 rdc   Chambre 1   17,69   S   Panoramique   accès terrasse 
 rdc   Salle de bains   7,11         1 vasque et wc 
 rdc   Chambre 2   17,08   S   Panoramique   accès terrasse 
 rdc   Dégagement   2         accès chambres 
 r+1   Chambre   45   S   Panoramique   suite parentale avec dressing, wc et salle de bain ouverte, accès tropézienne 
 r+1   Mezzanine   10         au dessus du séjour et accès direct par suite parentale 
 rdj   Lingerie   10          
 rdj   Chaufferie   15          
 rdj   Pièce à vivre   45         studio possible t2 avec cuisine et salle d'eau sur terrasse couverte 
 rdj   Autre   15         sauna et douche 
 rdj   Cave   12         cave à vin 
 rdj   Entrée   12         entrée vitrée avec vue latérale de la cascade 
 rdj   Autre   65         discothèque possible appartement ou salle de sport 
 r-1   Dépendance   40         2 pièces indépendant avec cuisine et salle d'eau, en rez de jardin inférieur 
 r-1   Garage   50          
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social :  - 06110 LE CANNET | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante