Villa Mouans Sartoux 8 pièce(s) 250 m2

  • Référence : TUCCAN126
  • Type : Villa
  • Ville : Mouans Sartoux
  • Pièces : 8
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface terrain : 1532 m²
DPE

949 520 € **

RARE, dans un quartier résidentiel au calme absolu, à proximité immédiate du centre ville de Mouans sartoux. Magnifique villa provençale de 250 m² associant le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Venez découvrir sans tarder, cette villa disposant d'un double séjour, d'une cuisine équipée, de 5 grandes chambres dont la suite parentale complètement indépendante pouvant être également un 2 pièces à part entière. Vous disposerez également d'un bureau , d'un atelier équipé d'un bar et nombreuses possibilités d'adaptation des pièces suivants vos désirs. Pour compléter cette demeure , un garage, une piscine traditionnelle sur un terrain plat et arboré de 1532 m² ,sans vis à vis et à 5 min à pieds du village. A visiter sans tarder.Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 LE TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate. RARE, in a quiet residential area, close to the city center of Mouans Sartoux. Magnificent Provençal villa of 250 m² combining the charm of the old and the comfort of contemporary services. Come to discover without delay, this villa having a double stay, an equipped kitchen, 5 big rooms of which the parental suite completely independent which can be also a 2 parts in full part. You will also have an office, a workshop equipped with a bar and many possibilities of adaptation of the rooms following your desires. To complete this house, a garage, a traditional swimming pool on a flat and raised ground of 1532 m ², without opposite and in 5 min with feet of the village. To visit without delay.Thank you for contacting us at 04 93 45 19 86 TUC CANNES / PRESTIGE AND CHATEAUX exclusive real estate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    949520 EUR
  • Prestations / charges
    pour information consommation famille: 4000€ annuel pour eau et électricité
  • Taxe Foncière
    2465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface Utile
    11.6 m2
  • Surface séjour
    50.48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.15 m2
  • Surface terrain
    1532 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   9,18          
 rdc   Salle de bains   6,19         1 vasque, fenêtre 
 rdc   Chambre 1   15,14      Jardin    
 rdc   W.C.   2,43         point d'eau 
 rdc   Cuisine   15,88         indépendante équipée et aménagée possible américaine et accès sur jardin 
 rdc   Placard   0,66          
 rdc   Séjour   34,90   SO      + cheminée 
 rdc   Salon   15,58         accès au garage et atelier 
 rdc   Placard   0,61          
 rdc   Bureau   12,44         possible chambre 
 rdc   Autre             
 rdc   Chambre 2   23,71         + cheminée et poutres apparentes, actuellement chambre parentale mais appartement 2 pièces indépendant possible avec compteur et entrée séparée 
 rdc   Chambre 3   12,15         utilisé en dressing à ce jour 
 rdc   Cuisine   8,67         ouverte sur chambre 2 
 rdc   Salle d'eau   3,87          
 rdc   Dégagement   4,05          
 rdc   Placard   1,06          
 r+1   Dégagement   9,31          
 r+1   Salle de bains   5,96         2 vasques 
 r+1   Chambre 4   9,74         +placard( 0,7) 
 r+1   W.C.   1,54          
 r+1   Chambre   10,45         +placard( 0, 791) 
 r+1   Chambre   13,43         +placard( 0,743 ) 
 rdc   Dégagement   2,18          
 rdc   Pièce à vivre   13,95         cuisine d'été 
 r+1   Atelier   8,38         +6 ,80 m² ( -1,80 m) 
 rdc   Garage   18,35         +3,594 m² (-1,80m) 1 voiture 
 rdj   Dépendance   1,06         local technique piscine 
 rdj   Dépendance   11,08         cabanon bâti 
 rdj   Dépendance   6,15         cabanon bâti 

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