Hauteurs d'Antibes, villa contemporaine avec vue mer

  • Référence : TUCCAN192
  • Type : Villa
  • Ville : Antibes
  • Secteur : Hauteurs D'antibes
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface terrain : 1500 m²
DPE

1 290 000 € **

Coup de coeur assuré pour cette magnifique contemporaine de 152 m² en situation dominante avec vue mer panoramique et piscine à débordement de 5 X 10 m, sur un terrain arboré de 1500 m². La villa principale se compose ainsi : Au RDC un vaste double séjour avec cuisine américaine de 70 m², une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc invité. Chaque pièces ouvrant par de larges baies vitrées à galandage sur une immense terrasse avec vue mer. A l'étage 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne plus wc. Chacune des chambres donnent sur une grande terrasse offrant une vue mer panoramique. Vous disposerez en sus d'un studio aménagé de 24 m² avec salle d'eau et wc, attenant à la chambre du RDC et offrant ainsi la possibilité de créer une spacieuse chambre de maître de 35 m². Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Hauteurs d'Antibes
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    23 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,26          
 RDC   W.C.   2,14         WC invité 
 RDC   Salon - Séjour   51   SE   VUE MER   Deux double baies vitrées à galandage donnant sur terrasse vue mer 
 RDC   Cuisine   18         Américaine aménagée et équipée, avec une porte vitrée à galandage donnant sur une terrasse couverte 
 RDC   Buanderie   2,85          
 RDC   Chambre 1   11,06   E   VUE MER   Avec baie vitrée à galandage donnant sur terrasse + climatisation 
 Etage   Chambre 2   13,76   E   VUE MER   Avec fenêtre à galandage et baie vitrée donnant sur terrasse + climatisation 
 Etage   Chambre 3   16,80   SE   VUE MER   Avec baie vitrée et baie à galandage donnant sur terrasse vue mer 
 Etage   Salle de bains   6,28   E   VUE MER   Baignoire, douche à l'italienne et simple vasque 
 Etage   W.C.   1          
 Etage   Terrasse         VUE MER   Accessible aussi par le jardin. 
    Sous sol   155         NB: Ce sous-sol est un vide sanitaire 
    Piscine         VUE MER   Carrelé et à débordement de 5 x 10 
    Terrasse      SE   VUE MER   Une partie ouverte et une partie couverte 
    Jardin            Arrosage automatique, jardin potager sur l'arrière de la villa, gazon Kikuyu 
 studio      24   N      Cuisine aménagée, SDE et Wc 

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante