VILLA GASSIN

  • Référence : IDIMAG28
  • Type : Villa
  • Ville : Gassin
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface terrain : 1080 m²
DPE

1 990 000 €

A 100 m de la plage, à l'entrée du village mythique de Saint-Tropez, magnifique villa avec vue mer dans quartier résidentiel. Villa provençale d'une superficie de 240 m2 entièrement refaite à neuf est située sur un terrain paysagé de 1080 m2 sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour lumineux avec vue sur golfe, ainsi qu'un studio complètement équipé avec cuisine et salle de bains. Le niveau supérieur comprend 3 chambres : une suite avec Jacuzzi et toilettes, 2 chambres dont une avec wc et douche, un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse donnant sur la piscine et le jardin avec vue sur mer à 180°. Cuisine américaine aménagée et équipée, un garage, une buanderie et un espace barbecue. Cette villa permet d'obtenir une rentabilité exceptionnellement élevée en location en chambres d'hôtes. Elle dispose d'une infrastructure et du personnel sur place qui s'occupe de tout. Une rentabilité minimum de 5% peut être garantie par contrat. Magnificent villa with a spectacular sea view in a beautiful residential area, situated 2 km from the mythical village of Saint Tropez. This magnificent villa with a living area of 240 m2, completely renovated, built on a landscaped 1,000 m2 lot, is distributed over 2 floors. The ground floor has a spacious and luminous living/dining room, with an open view allowing for plenty of sunlight to enter the home. This level also features a studio fully equipped with bathroom and kitchen. The upper level features 3 bedrooms in total, two of them with bathroom, a lounge with stunning view over the swimming pool and the garden as well as an embracing and exceptional terrace with a 180° sea view. The master bedroom includes a jacuzzi, ideal for relaxing. In addition there is a fully equipped american kitchen. The property further includes a garage, a laundry room and a barbecue corner. The villa has a touristical infrastructure for rental purposes, so that you don't have to worry about anything during the rental period. The rent can provide an exceptional profitability guaranteed of minimum 5%. *** 1 990 000 € honoraires inclus | 1 930 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83580
  • Ville
    GASSIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    MER
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1990000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

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