Villa 160 m2 4 chambres piscine terrain clos de 2605m2

  • Référence : IDIPER1428
  • Type : Villa
  • Ville : Rochegude
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 2605 m²
DPE

410 000 € **

A ROCHEGUDE, exposée plein sud, au calme et sans vis à vis, villa de 160 m² sur un terrain clos et arboré de 2605 m² composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un séjour, le tout donnant sur une belle terrasse, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing donnant sur une terrasse. Au sous sol se trouve un grand garage, une cave et une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Vous pourrez profiter de la piscine sécurisée par volet électrique roulant et d'une cuisine d'été.... Rochegude, Très beau village à proximité de tous commerces et de Ste Cécile les Vignes village très réputé, aux portes de la Drôme Provençale, et à 8km de l'autoroute. Pour tous renseignements et visites Llila MOULINET agent commerciale indépendant Tel: 06.81.76.46.35 RSAC AVIGNON 819026477

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROCHEGUDE
  • Code postal
    26790
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    700 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Taxe Foncière
    1586 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    2605 m2

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

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