Villa ou locaux commerciaux Ste Cécile Les Vignes-2 Maisons 120m2 et 60m2-terrain 1617m2

  • Référence : IDIPER1429
  • Type : Villa
  • Ville : Ste Cecile Les Vignes
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 1617 m²
DPE

334 960 € **

Non loin du centre ville de Ste Cécile les Vignes et des commerces, sur un terrain arboré piscinable de 1617m2, se trouvent deux habitations avec forage , la première de 120m2 environ est la maison principale composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, un wc séparé, une pièce de vie qui s'ouvre sur une deuxième terrasse couverte donnant sur le jardin, à l'étage de 3 grandes chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Cette maison a tout le confort moderne, portail électrique, climatisation réversible dans le salon et dans le couloir de l'étage permettant de rafraîchir toutes les chambres, radiateurs électriques, plancher chauffant avec chaudière fioul, double vitrage et volets bois bien entretenus. Le plus de cette maison, un sous sol complet permettant d'aménager des ateliers, de grandes surfaces de rangements et le grand garage permet de garer des véhicules ou stocker du matériel à l'abri. La deuxième maison de 60m2 avec son portail et son entrée indépendante, se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, et à l'étage une chambre mansardée, d'un très grand garage avec électricité pour 2 voitures + vélos+ motos et des rangements encore possible, terrain, clôture....revenu locatif possible: 480 euros CC/ MOIS Possibilité d'aménager les maisons en locaux commerciaux Les maisons sont très bien entretenues, les façades en très bon état, ainsi que les huisseries. Si vous êtes à la recherche d'un bien pour exercer une activité artisanale ...souder, tourner, usiner ,stocker, garer ....ce bien rempli tous ces critères! de plus le revenu locatif non négligeable de la petite maison de 5700 euros par/an à prendre en compte. Renseignements et visites Lila MOULINET Agent Commercial Indépendant IDIMMO Tél : 06 81 76 46 35 RSAC Avignon 819026477

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84290
  • Ville
    STE CECILE LES VIGNES
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    334960 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1617 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante