Villa Uchaux 6 pièces 180 m2 ,dépendances, piscine

  • Référence : IDIPER1635
  • Type : Villa
  • Ville : Uchaux
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 7000 m²
DPE

472 500 € **

Au coeur du massif d'Uchaux, belle villa de 150m2 avec dépendances de 100m2 au sol ( 2 niveaux possibles ) sur 7000m2 de terrain entièrement clôturé, piscine (8X4) au calme sans vis-à-vis et desservies par deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 50m2 avec mezzanine permettant d'utiliser comme salon tv, une cuisine américaine aménagée très lumineuses le tout ouvrant sur la terrasse surplombant la piscine, le potager et le terrain arboré. Côté nuit, 3 chambres,1 salle de bains, 1 WC indépendant et une buanderie. A l'étage, une quatrième chambre mansardée. La dépendance mitoyenne de la maison pourra permettre après aménagement la création de gîte et /ou chambres d'hôtes ou activités commerciales. Située à 8km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 40min de la gare TGV d'Avignon, liaison possible depuis Orange ou Bollène (8km). Renseignements et visites Anaïs SABIN agent commerciale indépendant tél: 06.59.05.81.39 RSAC AVIGNON 841 477 664

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    uchaux
  • Code postal
    84100
  • Pays
    france
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    sans vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    7000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cellier   5,10          
 1   W.C.   1,44          
 1   Cuisine   13,80          
 1   Séjour   49,60      Jardin    
 1   Mezzanine   13          
 1   Chambre 1   12,75      Jardin    
 1   Chambre 2   9,42      Dégagée    
 1   Chambre 3   16,97      Jardin    
 2   Chambre 4   9      Dégagée    
 1   Entrée   5,25          
 1   Couloir   6,10          

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