Villeneuve les Avignon, proche, belle maison 175m2 SH, 3250m2 terrain avec piscine , garage, terrain à detacher pour batir.

  • Référence : IDICAV1947
  • Type : Maison
  • Ville : Pujaut
  • Secteur : En Campagne
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 3250 m²
DPE

787 500 € **

Au pied d'une colline, profitant d'une situation privilégiée et ensoleillée, cette belle maison, construite en 1973, vous offre une vue imprenable au plus loin que peut se porter le regard. Avec ses 175 m2 habitables, sa piscine, son jardin paysager et son verger, elle s'abrite aux abords d'un village tranquille pourvu de ses commerces et de son Ecole, à seulement quelques minutes d'Avignon. Un très spacieux Hall d'entrée ouvre sur le grand salon/salle à manger de 52m2 et sa magnifique cheminée en pierre de taille, le tout ouvrant sur les terrasses plein Sud. Cuisine séparée avec arrière-cuisine. Toujours en RdC, chambre avec salle d'eau et WC ouvrant sur l'espace piscine. À l'étage : une chambre avec salle de bain, 2 chambres avec penderies, et une salle d'eau. Au sous sol : garage, atelier, chaufferie et cave à vin. Chauffe eau alimenté par panneaux solaires. Chauffage central par pompe à chaleur ou chaudière Fuel Forage pour alimentation en eau de jardin Arrosage automatique Une parcelle de terrain de 1.800 m2 peut être vendue comme terrain à bâtir

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    En campagne
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Taxe Foncière
    672 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    3250 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante