TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ CHARENTAISE FAMILIALE DE CHARME DE 407 M2 EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL SUR 2363 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ. POSSIBILITÉ DE 5 BELLES CHAMBRES D'HÔTES. PROCHE DE LA JARRIE, A 20 MN DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES.

  • Référence : 62813
  • Type : Maison
  • Ville : La Rochelle
  • Secteur : Proche De La Jarrie A 20 Mn La Rochelle Et Des Plages
  • Pièces : 12
  • Chambres : 8
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface terrain : 2363 m²
DPE

592 800 € **

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ CHARENTAISE FAMILIALE DE CHARME DE 407 M2 EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL SUR 2363 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ. POSSIBILITÉ DE 5 BELLES CHAMBRES D'HÔTES. PROCHE DE LA JARRIE, A 20 MN DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES. Belle maison ancienne comprenant : -Entrée,grande cuisine équipée avec cheminée,salle à manger avec cheminée de 33 m2, salon de 34 m2, salle d'eau, lingerie, chaufferie.Étage: 3 chambres avec salle de bain, wc, dégagement et mezzanine. Cuisine secondaire , salle à manger,patio, salon bibliothèque,dégagement àavec 5 belles chambres indépendantes de 20 m2 chacune avec salle de bain, wc et derssing .Chaque chambre avec accès extérieur et terrasse.Rénovation et décoration très récente. Grand garage de 50 m2,3 accès et 3 parkings,dépendance aménageable,four à pain,belle piscine couverte de 12 par 5. Le tout sur un très beau parc clos et arboré de 2363 m2. IDÉAL GITES OU CHAMBRES D'HÔTES.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PROCHE DE LA JARRIE A 20 MN LA ROCHELLE ET DES PLAGES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    JARDIN ET PISCINE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    592800 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    2700 EUR
  • Coût Energie
    2800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1876
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    2363 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine   32         HOTES 
 1   Salle à manger   33          
 1   Salon   34          
 1   SDE + WC   6          
 1   Lingerie   6          
 1   Chaufferie   16          
 1   Chambre 1   34          
 1   Mezzanine   23          
 1   SDE + WC   8          
 1   Couloir   5          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   18          
 2   Cuisine   20         MAISON HOTES 
 2   Salle à manger   28          
 2   Salon   7          
 2   Couloir   19          
 2   Chambre   21         AVEC SDE ET WC 
 2   Chambre   16         1dem 
 2   Chambre   24         idem 
 2   Chambre   18         idem 
 2   Chambre   24         idem 
    Garage   48          
    Dépendance   20          
    Dépendance   15          
    Piscine             
    Terrain   2363          

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  • Mentions légales
    Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 8 ter rue des écoles - 17220 LA JARRIE | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 442 971 784 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante