Meschers Maison 90 m² env.

  • Référence : TUCJFC64296
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 800 m²
DPE

215 000 € **

Vente maison Meschers, proche Royan 17. Commerces et plages à pied, 2/3 chambres, jardin 800 m² environ. Il s'agit d'une villa typique année 30. De plain-pied et sans mitoyenneté, elle se situe dans un quartier calme hors lotissement, sur un terrain plat et arboré de 800 m² environ. Au coeur du village, vous ferez les courses à pied, visiterez le port et les célèbres grottes habitées de la corniche. La plage n'est pas loin non plus, le bon emplacement d'un bien étant sa principale qualité ! Bien sur, rien n'est parfait, nous avons une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, deux ou trois chambres selon disposition, salle d'eau, toilettes, dépendances et placard, le grenier pourrait être aménagé, à ce prix cette maison réclame des travaux de rafraichissement (bien qu'habitable de suite) effectués en conservant son esthétique d'ancienne villa typique, mais le gros oeuvre est en excellent état. Un usage de résidence secondaire avec projet retraite y serait judicieux. Une maison ou toute la famille peut se réunir. Donc à bientôt pour la visite car elle est à un prix abordable pour cet excellent emplacement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternel primaire

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    45
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    trés bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    24 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   15          
    Séjour   15          
    Cuisine   16          
    Couloir             
    Chambre 1   15          
    Chambre 2   15          
    Salle d'eau   6          
    W.C.             
       12          
    Placard             

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante