Maison

  • Référence : TUCJFC64481
  • Type : Maison
  • Ville : Semussac
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 1100 m²
DPE

188 850 € **

Vente deux maisons sur 1100 m² de terrain, a Semussac 17120, six minutes des plages de St Georges de Didonne. Cet ensemble de deux maisons est situé tout près du centre ville et des commerces de Semussac. Royan est à dix minutes et les plages de Meschers et Saint Georges de Didonne à six minutes environ. La première maison dispose d'un séjour donnant sur une grande véranda d'une surface pour l'ensemble de plus de 50 m² environ, d'une cuisine séparée partiellement aménagée et équipée, de trois chambres, salle d'eau, toilettes. Nous avons aussi un grand garage, une buanderie et une autre pièce à usage de dépendance. Cette maison est habitable de suite, mais a rafraîchir et à remettre au goût du jour, a votre convenance. La deuxième maison pourrait convenir parfaitement pour du locatif car elle est indépendante ou pour recevoir parents et amis. De construction très récente, elle est de plain-pied et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, l'ensemble est construit sur un terrain de 1100 m², mais chaque maison peuvent avoir un jardin individuel. C'est un bien qui pourrait convenir aussi à un artisan ou commerçant, la deuxième maison pouvant servir de bureau ou a une famille souhaitant loger des parents âgés (normes handicapés), a réfléchir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    188850 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    70
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   30,74          
    véranda   19,50          
    Cuisine   8,46         aménagée équipée partiellement 
    W.C.   1,09          
    Chambre 1   9,09          
    Chambre 2   9,12          
    Chambre 3   10,39          
    Salle de bains   3,38          
    Garage   17,55          
    Buanderie   10,48          
    Couloir   5,19          
    Couloir   3,39          
                T2: séjour/cuisine chambre SDE WC (40 m² env) 

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    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante