Maison proche Meschers 5 pièces 120 m2

  • Référence : TUCJFC64491
  • Type : Maison
  • Ville : Proche Meschers
  • Pièces : 5
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 3000 m²
DPE

213 000 € **

Vente maison en pierres plain pied proche petit port de l'estuaire 12 minutes plages de Meschers (17) près de Royan. 3000m² de terrain - piscine. Cette maison construite en traditionnel en pierres de pays a beaucoup de charme. Elle se situe près d'un petit port ou vous pourrez aisément mettre leur bateau. Le jardin paysagé, de 3000m² sous vis à vis, avec sa piscine et son verger/potager vous séduira par le calme qui y règne. La maison de plain-pied, dispose de 2 garages ouverts, d'un ensemble de séjour et salon respectivement de chaque côté d'une vaste entrée, d'une cuisine avec véranda, de deux belles chambres (dont une suite parentale). Une troisième chambres peut-être créé dans un des deux garages. Les matériaux employés pour cette construction sont classiques: pierre, tomettes, etc... Nous avons aussi de belles cheminées. Tout est aménagé pour l'agrément du propriétaire comme le salon d'été ombragé face à la piscine, ainsi que la grande terrasse pour se bronzer à l'abri des regards. Les amoureux de solitude ou les amis pourront dormir dans le chalet bois construit en altitude au fond du jardin. Une charmante maison pour les vacances, mais que l'on peut aussi habiter à l'année. A bientôt.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire collège

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   14,47          
    Salon   27          
    Séjour   16,46          
    Cuisine   7,19          
    Chambre 1   9,26          
    Chambre 2   13,98         + SB / WC 4.07 
    Salle d'eau   2,46         + WC 
    véranda   9,92          

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : N°02901-84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante