Maison Orange 8 pièce(s) 260 m2

  • Référence : IDIPER1014
  • Type : Maison
  • Ville : Orange
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 265 m²
  • Surface terrain : 2776 m²
DPE

660 000 € **

A proximité d'Orange maison de standing 230 m2 + studio indépendant de 30 m2 sur terrain de 2776 m2. Cette grand et belle maison avec piscine de 10 X 4 m ( sel ) est située en hauteur dans un environnement typiquement méditerranéen ( pins, chênes et oliviers. La maison vous proposera des prestations hauts de gammes dans de remarquables volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 65 m2 avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces deux pièces ouvrants sur une grande terrasse couverte dominant le jardin et la piscine. Un vaste hall d'entrée avec un superbe escalier en marbre desservant un premier demi-niveau ou se trouve une suite parentale avec salle de bains ( baignoire + douche ) et un bureau. Au premier étage deux grandes chambres orientées sud t une salle d'eau compète l'espace nuit. Côté pratique, la maison possède également un grand garage double ( portes électriques ) le chauffage au sol au rez-de-chaussée et suite parentale, une arrière cuisine, une buanderie, une alarme, un abri voiture ( 2 véhicules ), un portail électrique avec visiophone. Au niveau de la piscine vous bénéficierez d'un studio indépendant de 40 m2 environ avec terrasse couverte. La propriété reliée au tout à l'égout, dispose d'un forage et du raccordement au réseau d'eau. Propriété de qualité située à 5 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 , à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV ( liaisons TGV directe Paris depuis la gare d'Orange à 10 minutes ). Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant, tél: 0674130869. RSAC AVIGNON 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Taxe Foncière
    2414 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface terrain
    2776 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
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