Cozes "charentaise" 100 m² environ

  • Référence : TUCJFC64501
  • Type : Maison
  • Ville : Cozes
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 18500 m²
DPE

318 000 € **

Vente propriété tout proche de Cozes, Charente-Maritime, plages à quinze minutes. Maison (100 m² environ) en pierre 6 pièces, dépendances, au calme mais prés grands axes sur pratiquement deux hectares de terrain. Cette maison en pierre se trouve face à la campagne, entre près et bois, et pourtant les grandes voies de communication s'atteignent rapidement, Un havre de paix et de tranquillité à deux pas des commerces, proche des plages (quinze minutes environ), de Saint Georges et Royan, Une propriété idéale pour créer un jardin potager et d'agrément, faire un petit peu d'élevage, chevaux, ânes, moutons, chèvres, volailles... pour son plaisir ou pour plus. La battisse est en pierres; Elle comporte au Rez-de-chaussée un séjour prolongé par une belle cuisine, aménagée et équipée, une chambre (suite parentale) avec salle d'eau, des toilettes, et un salon télévision et bien sur, de belles cheminées. A l'étage nous avons deux autres chambres et un grenier. Garages et dépendances complètent ce descriptif. Le hameau comporte trois foyers, la maison n'est donc pas isolée, mais il n'y a pas de vis a vis. Ce serait un bon achat pour un jeune couple ou des retraités actifs aimant la nature, à l'abri de l'effervescence du bord de mer et pourtant à quelques minutes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    17 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Taxe Foncière
    390 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1906
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    18500 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante