Magnifique propriété de deux maisons récentes région VAISON LA ROMAINE

  • Référence : IDIGMD1032
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Romain En Viennois
  • Pièces : 11
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 297 m²
  • Surface terrain : 3072 m²
DPE

690 000 € **

Cette propriété de qualité très récente dispose de beaux volumes dans ses 297 m² habitables répartis entre deux habitations bien distinctes seulement reliées par un porche ouvert, le tout sur une terrain paysagé de 3072 m² . La 1ère bâtisse de style contemporain de 192 m² est composée de 4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), une cuisine aménagée et équipée vaste pièce à vivre très lumineuse ouverte sur la terrasse, un autre pièce de réception à double exposition très élégante avec sa cuisine, un cellier et un double garage. Pour la 2ème bâtisse : une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres (dont une en rez-de-chaussée) , un WC, une salle d'eau en pierres, une mezzanine très cosy, une jolie terrasse avec une treille provençale et un abri voiture. Pour les deux maisons construites dans un superbe environnement calme et élégant vous trouverez des matériaux de qualité et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Dans ce cadre bucolique un petit cours d'eau longe le terrain permettant l'arrosage de cette luxueuse propriété située en campagne de VAISON LA ROMAINE, village médiéval. Produit rare ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. site internet : guimond.idimmo.net

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    150 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    145 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    35 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    297 m2
  • Surface terrain
    3072 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    FACADES A FAIRE (devis 22.000 €)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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