Maison Rochefort Du Gard 8 pièce(s) 260 m2

  • Référence : IDIPER1069
  • Type : Maison
  • Ville : Rochefort Du Gard
  • Pièces : 8
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 5000 m²
DPE

526 500 € **

Maison contemporaine 260 m2 sur 5000 m2 de terrain dont 1800 m2 constructible ( possibilité de détachement d'une parcelle ). Située dans un environnement calme et authentique, cette grande maison d'architecte est composée de 2 niveaux. L'espace de vie principal situé au deuxième niveau est composé d'une très grande pièce à vivre avec cheminée et mezzanine, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de diverses espaces de rangement. Au niveau inférieur se trouve une très grande pièce à vivre avec cuisine américaine ( idéale pour l'été ), une buanderie, une entrée et un vaste garage dont une partie pourra être aménagée en chambres très facilement. Au sous-sol trois grande cave pour le rangement et / ou le stockage ( vins, bois, outils etc..). La maison est pourvue à chaque niveau de balcons ou de terrasses sans vis-à-vis. Côté confort la maison dispose d'un portail électrique, d'un puit et d'une grande piscine couverte. Le terrain entièrement clos pourra permettre le détachement dune parcelle constructible de 1800 m2 environ. La maison pourra être également divisée en deux appartements totalement indépendant. Propriété de qualité dans un cadre exceptionnel pouvant répondre à plusieurs type de projet ( résidence principale ou secondaire, investisseurs, chambres d'hôtes et / ou gîtes etc ...) à 20 minutes de Nîmes, 15 minutes d'Avignon et de la gare TGB et à 5 minutes de l'autoroute A9 . Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    oui
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    526500 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

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