Uzès proche, splendide Mas, 300m2 SH, piscine, 2 hectares de terrain dont 1 hectare de vignes

  • Référence : IDICAV1539
  • Type : Maison
  • Ville : Uzes
  • Pièces : 11
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface terrain : 18474 m²
DPE

1 085 000 € **

Offrant le privilège d'une situation calme et sans aucune nuisance, aux abords d'un village agréable avec commerces accessibles à pied, ce grand Mas datant du 18e siècle, entièrement rénové avec goût, et des matériaux de qualité, propose 300m² habitables, avec piscine, sur presque 2 ha de terrain dont un hectare de vignes . En rez-de-chaussée, de grands pièces de réception, lumineuses et ouvrant au Sud : salon avec cheminée d'origine et poêle à bois, salle à manger et sa belle cuisine équipée en chêne, bureau, atelier, et plusieurs pièces utilitaires. Des sols en parefeuilles (terre cuite) et travertin . Au premier étage, se trouve une grande salle de lecture, d'un côté contigüe à la suite parentale avec dressing et salle de bain carrelée en travertin, et, de l'autre, sur la partie nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains. Aussi un appartement indépendant avec chambre, salle de bain et joli séjour avec cheminée, ouvre directement sur le jardin en contre bas. Une autre chambre avec salle d'eau sera possible. Un grand terrasse coure sur le Sud et mène vers la piscine, de 10 x 5 m entourée de ses grandes terrasses en pierre avec une belle vue sur la campagne. Plus loin, le jardin potager, clos de murs, avec son atelier, ouvre sur la prairie et les vignes appartenant à la propriété.Le verger présente plusieurs espèces d'arbres fruitiers, avec tout au tour, un végétation méditerranéenne luxuriante.. Une belle propriété, calme et paisible, a seulement quelques minutes à pied du village.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1085000 EUR
  • Taxe Foncière
    2447 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    18474 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Adresse siège social :  - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 35324490800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
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    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante