Uzès, rarissime - Orangerie sur parc privatif d'env 2700m2 avec maison d'amis et bassin de nage

  • Référence : IDICAV1551
  • Type : Maison
  • Ville : Uzes
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface terrain : 2698 m²
DPE

850 000 € **

Propriété rarissime, dans la région d'Uzès, authentique orangerie appartenant à un château datant du 19e siècle, dans un village paisible à seulement quelques minutes d'Uzès. Maintenant une magnifique demeure, se tenant sur son parc privatif arboré et sans vis-à-vis d'environ 2700m² . En 2008 une élégante maison d'amis a pris place avec vue directe sur le bassin de nage de 12, 50 x 4 m. Les éléments originaux de l'orangerie sont maintenus tels les baies anciennes en fer ouvrant sur la terrasse, des sols en parefeuilles. Un salon remarquable de 40m², haut de plafond avec sa cheminée ancienne, salle à manger et cuisine équipée. Deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau se trouve en rez-de-chaussée avec une troisième chambre installé en l'étage. L'élégante maison d'amis, avec une architecture inspirée du château voisin, offre un séjour avec cuisine, salle d'eau et une belle chambre de 35m2 avec vue dominante sur le parc et piscine. Propriété remarquable...

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Taxe Foncière
    1389 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    8

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Château
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2698 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
    Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 35324490800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante