Goudargues, magnifique propriété en village classé, 3 terrasses avec vue, piscine ,

  • Référence : IDICAV1567
  • Type : Maison
  • Ville : Goudargues
  • Secteur : Vallée De La Cèze
  • Pièces : 9
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface terrain : 400 m²
DPE

630 000 € **

Au sein des paysages verdoyants de la vallée de la Cèze, ses vignes, ses vergers et champs de lavande; ce ravissant village, dont l'histoire remonte au Moyen Age, perché à flanc de colline, à ses pieds une jolie rivière, classé, avec raison, parmi les plus beaux de France. Le dédale de ruelles, protégeant des chaleurs de l'été, entoure les vestiges du Château. La propriété, du 17e siècle, rénovée avec soin et des matériaux de première qualité, offre 270m² habitables. Les éléments d'origine tels que pierres taillées, poutraisons de chêne, et cheminées sont combinés avec les éléments du meilleur confort, tel que par exemple un chauffage par pompe à chaleur. La maison propose de grandes pièces de réception: une belle cuisine équipée, avec la salle à manger et sa cheminée monumentale, sa bibliothèque, et son salon lui aussi avec sa cheminée. Le tout ouvrant sur les trois grandes terrasses qui sont de véritables pièces à vivre avec salle à manger et piscine/bassin. Buanderie, arrière-cuisine et caves complètent ce niveau. À l'étage, 2 grandes chambres, avec chacune leur salle de bain, plus deux autres chambres et une salle de bain. Une propriété de qualité dans un environnement d'exception...

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Vallée de la Cèze
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    208 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cellier   15          
 1   Cuisine   12,50          
 1   Salon   42         avec cheminée ( poele a bois ) & access grande terrasse 
 1   Hall   6,60         Sols en pierre 
 1   SDE + WC   3,60          
 1   Buanderie   3,60          
 1   Bibliothèque   18          
 1   Salon   19,50         cheminée , access terrasses 
 1   Salle à manger   19         avec cheminée 
 1   Terrasse   35         salle a manger d'ete 
 1   Terrasse   90         avec piscine 3 x 5, BBQ 
 2   Chambre 2   45         SDB, parquet 
 2   Chambre 3   15         parquet 
 2   Chambre 4   23,20         parquet 
 2   Chambre   32,50         SDE 
 2   SDB + WC   10          
 2   Palier   20,60          
 2   Terrasse   8          

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