Maison Sainte Cecile Les Vignes 12 pièce(s) 330 m2

  • Référence : PCSTC1123
  • Type : Maison
  • Ville : Sainte Cecile Les Vignes
  • Pièces : 12
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 330 m²
  • Surface terrain : 2885 m²
DPE

707 974 € **

Maison d'hôtes en activité chambres d'hôtes et gîtes 330 m2 sur 2885 m2 de terrain clos. Cette grande maison idéalement située au coeur de la Provence est composée d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée tenant lieu d'espace commun pour les hôtes, une entrée ( réception ), 5 grandes chambres avec salle de bains ou salle d'eau dont 4 équipées de terrasse privative ( possibilité d'une terrasse pour la cinquième chambre ), une grande cuisine indépendante, un cellier et une petite cave. Un gîte composé d'une très grande pièce à vivre avec cuisine américaine, deux chambres avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. Le gîte et la maison communiquant par l'intérieur, la possibilité est offerte de moduler la surface du gîte ( 1 ou 2 chambres ). Située au coeur d'un parc paysagé au calme la propriété est également pourvue d'une belle piscine ( liner neuf ) et entièrement équipée de climatisation réversible. Actuellement en activité ( CA disponible après visite ) cette propriété pourra également convenir pour une grande résidence principale ou secondaire ( sans activité ). Le village située à 9 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon sera accessible facilement pour vos hôtes ou vos amis de passage. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869. RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    707974 EUR
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    2885 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    8
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
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    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante