propriété exceptionnelle vue dominante Visan 8 pièce(s) 218 m2

  • Référence : IDIGMD4
  • Type : Maison
  • Ville : Visan
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 218 m²
  • Surface terrain : 6110 m²
DPE

599 000 € **

Élégante propriété surplombant la campagne et les vignobles de la région avec vue imprenable sur le Mont Ventoux. D'une superficie habitable de 218 m², cette villa tournée vers la nature est composée d'une pièce de réception d'environ 100m² avec une hauteur de plafond agréable orné de très belles poutres en bois, cuisine ouverte orientée plein sud, 6 chambres lumineuses (dont 2 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, 1 salle de bain et une buanderie. Côté pratique : chauffage au sol par géothermie, cave à vin, atelier (28m²), abri voitures, abri jardin/vélos, un garage et une grande terrasse de 55 m² face au Ventoux. Cette superbe propriété nichée sur une colline est construite sur un terrain de 6110 m² aménagé et arboré harmonieusement de lavandes, oliviers , plusieurs variétés de fruitiers et diverses essences provençales. Elle bénéficie d'un forage et de l'arrosage automatique, ainsi que d'une superbe piscine et pool house avec vue dominante sur la région, de dimensions 12x6 m équipée d'une pataugeoire et chauffage solaire. Produit rare et exceptionnel dans l'Enclave des Papes entre Drôme Provençale et Vaucluse ! A voir absolument ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. site internet : guimond.idimmo.net

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84820
  • Ville
    VISAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dominante
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Aéroport
    134 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    130 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    25 km
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    6110 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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