Mas secteur proche Orange 10 pièce(s) 266 m2

  • Référence : PCSTC1208
  • Type : Maison
  • Ville : Orange
  • Pièces : 10
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 266 m²
  • Surface terrain : 10000 m²
DPE

NC

Mas Provençal avec gîte indépendant sur 1 hectare de terrains clos + box à chevaux et dépendances. Cette propriété alliant charme et confort avec vue dominante sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirails vous propose des prestations de qualités dans un environnement calme à 5 minutes du centre du village. La maison principale est composée d'une grande pièce à vivre de 58 m2 avec plafond cathédrale, mezzanine et cheminé ouvrant au Sud sur une grande terrasse , une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains en rez-de-chaussée et 2 chambres et une salle de bains au premier étage. Un gîte attenant indépendant ( communiquant avec la maison principale ) de 55 m2 et composé d'une pièce à vivre de 20 m2, une chambre, une salle de bains et d'une terrasse, vient compléter l'hébergement. La propriété est pourvue à l'extérieure d'une grande piscine de 8, 5 X 4 m ainsi que d'un petit bain indépendant idéal pour les enfants. Un pool-housse avec cuisine d'été vient compléter cet espace détente. Le terrain entièrement clos accueil actuellement en contre-bas de la maison diverses dépendances avec des chevaux donc idéal pour personnes ayant un projet incluant des animaux. Côté pratique la propriété est pourvue de 3 grands garages en sous-sol, d'un porche d'entrée en pierre équipé d'un portail électrique, d'un forage, de l'arrosage automatique et d'une cave. La toiture refait il y a 5 ans bénéficie d'une garantie décennale en cours. Idéalement située à 10 minutes d'Orange, des entrées d'autoroutes A7 et A9 et de la gare SNCF d'Orange ( liaison direct Paris TGV ou navette avec la gare Avignon TGV ) cette grande propriété saura vous dévoiler ses charmes lors d'une visite. Renseignements complémentaires et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869 TSAC AVIGNON 421210816

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mont Ventoux
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    266 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante