Maison Meschers Sur Gironde 4 pièce(s)

  • Référence : TUCJFC64679
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface terrain : 454 m²
DPE

235 400 € **

Vente maison plain-pied sans travaux, centre ville, proche Royan 17, tout à pied commerces, plages, port, quatre pièces, jardin 450 m² environ. Cette jolie maison (78 m² ) se trouve dans un quartier calme, très prisé du gros village de Meschers si typique avec son château et ses grottes troglodytiques. Les commerces sont ouverts toute l'année, l'endroit est convivial et ce site balnéaire dispose de cinq plages. Dans cette maison de plain-pied nous trouvons un séjour, une cuisine séparée, deux chambres (trois possibles) avec placards, une salle d'eau, toilettes et un garage. Le jardin se trouve devant et derrière la maison. Une petite véranda pourrait servir de chambre d'appoint. Dans le séjour, la cheminée avec insert chauffe toute la maison bien qu'il ait des convecteurs. Aucun travaux a prévoir si ce n'est une mise au goût du jour. C'est la maison idéale pour les vacances ou une retraite heureuse. Un emplacement rare proche des commerces. A bientôt pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    235400 EUR
  • Taxe Foncière
    599 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    454 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,77          
    Couloir   3,86          
    Salon - Séjour   19,44          
    Cuisine   8,68          
    Chambre 1   9,24          
    Chambre 2   9,55          
    Salle d'eau   3,15          
    W.C.   1,32          
    Véranda   6,15          
    Garage   15          
    Autre            Cabanon 

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : N°02901-84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante