Talmont Maison

  • Référence : TUCJFC64713
  • Type : Maison
  • Ville : Talmont
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface terrain : 700 m²
DPE

145 800 € **

Vends maison Talmont, village très typique sur l'estuaire, cinq minutes des plages, tout proche de Royan et Saint Georges de Didonne, cuisine ouverte, deux chambres jardin, dépendances. Cette maison ancienne restaurée se trouve tout proche de Talmont (accessible à pied), un des plus beau village de France au bord de l'estuaire de la Gironde. L'architecture protégée ce village si typique est constituée de maisons anciennes en pierres, le long des quelles on flâne pars des ruelles étroites bordées de roses trémières. La maison comporte un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Elle est habitable de suite. Le jardin devant la maison est d'environ sept cent mètres carré avec deux anciennes dépendances. Ce bien est situé tout près de la jolie promenade des falaises parmi les carrelets et les rangs de vignes. Cette demeure séduira en tant que résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier ou à l'année. A cinq minutes des plages de Meschers, que l'on gagne par la très Jolie piste longeant l'estuaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    28 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    145800 EUR
  • Taxe Foncière
    285 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante