Maison Piolenc 5 pièce(s) 120 m2

  • Référence : IDIPER1234
  • Type : Maison
  • Ville : Piolenc
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 120 m²
DPE

159 800 € **

Au centre du village, proche mairie grande maison de vIllage 120 m2 environ sur 3 niveaux avec 2 terrasses sur les toits, cave et garage. Cette jolie maison de caractère à rafraichir est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce ç vivre avec cheminé et petite courette intérieure, une cuisine indépendante avec plafond à la Française et espace repas, un wc, une buanderie. Au premier étage se trouve l'espace dédié au parents avec une belle chambre avec placard, une salle de bains avec wc et un dressing. Au second niveau 2 chambres et une première terrasse à moitié couverte ( 22 m2 ) pouvant être aménagée en pièce à vivre ( salle de bains, chambre supplémentaire, bureau etc...). Au troisième étage une grande cuisine d'été fermée ( 16,6 m2 ) , pouvant également être dédié à l'aménagement d'une pièce de vie complémentaire ( arrivée et évacuation d'eau existante ) . Au dernier niveau ( sur les toits une grande terrasse ( 30,20 m2 ) en partie couverte sans vis-à vis avec vue dominante sur tout le village et les environs, vous permettra de profiter d'un point de vue exceptionnel et d'un espace détente. La maison est également pourvue d'une vrai cave, d'un garage destiné au stockage et rangement ou au parking de deux roues ( rayon de braquage trop court pour une voiture ) . La magnifique façade en pierre entièrement rénovée donne un cachet supplémentaire à cette belle maison typiquement Provençal. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Le village très dynamique propose toutes les commodités ( école, commerces etc.. ). Idéalement situé avec deux entrées d'autoroutes ( A7 et A9 ) à 7 km d'Orange. Renseignements complémentaires et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84420
  • Ville
    PIOLENC
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    159800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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