Proche Uzès, authentique Mas, en pierre, avec un magnifique jardin, une vue dégagée et grande piscine.

  • Référence : IDICAV1663
  • Type : Maison
  • Ville : Uzes
  • Pièces : 8
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface terrain : 1890 m²
DPE

640 000 € **

Tranquille demeure aux abords d'un paisible village à quelques minutes de la belle ville d'Uzès 1er Duché de France. Environ 195 m2 habitables et plusieurs pièces aménageables. L'ensemble se dresse sur un bel et grand jardin, d'un entretien aisé, planté d'oliviers, de rosiers et jasmins, autour d'une piscine de 13 m x 5,5 m. En rez-de-chaussée, des pièces voûtées avec cuisine d'été, salle de jeux, bureau et cave à vin. Au premier étage une belle cuisine dotée d'une grande cheminée d'origine, un agréable salon, lumineux, d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une large terrasse d'ou le regard se perd sur la campagne environnante. Une chambre parentale avec sa salle de bain et accès au jardin Chambre d'amis avec salle d'eau. Une troisième chambre/bureau ouvrant aussi sur la terrasse, avec salle d'eau et wc. Le deuxième étage, en partie aménagé et chauffé, offre la possibilité de créer plusieurs chambres. Abri pour 2 voitures Chauffage central au fuel. Une demeure au charme authentique, ayant gardé tout son caractère d'origine, en situation géographique privilégiée et sa vue imprenable.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Taxe Foncière
    1109 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    1890 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bureau   20,50          
 0   Pièce de vie   22,50          
 0   Salle de jeux   30          
 0   Cave   15          
 0   Chaufferie   16          
 1   Cuisine   21         Avec cheminée 
 1   Salon - Séjour   28          
 1   Chambre 1   30         Avec salle de bain WC 
 1   Chambre 2   14,50          
 1   Chambre 3   13         avec salle d'eau 
 1   Salle d'eau   5          
 1   Arrière cuisine   2          
 1   Couloir placard   6          
 2   Chambre   20          
 2   Grenier   15          
 2   Grenier   19          
 2   Grenier   22          

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