Maison Meschers Sur Gironde 7 pièce(s)

  • Référence : TUCJFC64761
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface terrain : 854 m²
DPE

298 900 € **

Vente maison deux appartements Meschers, proche Royan, centre ville, plages, commerces, port à pied, huit pièces. Jardin 800m². Secteur calme. Cette maison de huit pièces dont trois chambres (plus deux d'appoint) est en bon état. Elle se situe au centre du village conviviale de Meschers sur Gironde, station balnéaire renommée avec ses cinq plages et les grottes troglodytiques juchées au coeur de la falaise qui donne le plus vaste estuaire d'Europe. Saint Georges de Didonne et Royan sont à dix minutes. Cette maison dispose donc de deux appartements. Au rez de chaussée, nous avons un séjour,une cuisine simple, une chambre,, une salle d'eau, d'un grand cellier et d'une véranda véritable salon, face au jardin de plus de 800m² avec sa dépendance. A l'étage, nous avons aussi une véranda, un salon - séjour, une deuxième cuisine, deux chambres et deux d'appoint (dont trois avec climatisation réversible) Pour les amateurs de potager il y a un système d'arrosage alimenté par un forage. L'intérêt principal de cette maison est de pouvoir aller à pieds vers les commerces, la plage, le port ou les magnifiques falaises. Celle ci séduira des acquéreurs recherchant une bien pour recevoir la famille ou loger un parent dans l'appartement indépendant ou pour du locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    122 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    14 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    crèche, maternelle, primaire
  • Piscine
    14 Km

Aspects financiers

  • Prix
    298900 EUR
  • Taxe Foncière
    1145 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    50
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    854 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   16,57          
 0   Cuisine   13,90          
 0   Chambre   12,78          
 0   Salle d'eau   3,70          
 0   Cellier   23         ou garage moto.. 
 1   Salon - Séjour   30,93          
 1   Cuisine   13,92          
 1   Chambre   10,10          
 1   Salle d'eau   7,20          
 1   W.C.   1,30          
 2   Chambre   10,80          
 2   Autre   8,44         chambre d'appoint 
 2   Autre   7,54         chambre d'appoint 
 0               poulailler 

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante