Grande maison sur parc

  • Référence : IDIADE4973
  • Type : Maison
  • Ville : Varaize
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 226 m²
  • Surface terrain : 4600 m²
DPE

296 800 € **

Cette élégante et confortable maison de 4 chambres est à environ 10 km de St Jean D'Angely. Vastes pièces de vie, 4 chambres... La propriété a un garage intégré d'environ 38m2 et une autre grande dépendance au fond du jardin de 80m2. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 16 51 90 52 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 0781408738 St Jean d'Angély c'est: 1 accès direct à l'autoroute A10- Saintes à 20 minutes Le TGV à 30 minutes à moins d'1h00 pour la Rochelle/ Royan/Cognac /Angoulême à 1 heure de l'Ile de Ré et d'Oléron un peu plus d'une heure pour les villes de Poitiers et Bordeaux.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17400
  • Ville
    VARAIZE
  • Pays
    France
  • Vue
    dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Taxe Foncière
    1513 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface Dépendance(s)
    196 m2
  • Surface terrain
    4600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   W.C.   1,32          
    Couloir   2,61          
    Entrée   10,73          
    Salon   25,41          
    Salle à manger   36,57          
    Bureau   12,60          
    Cuisine   26,42          
    Arrière cuisine   9          
    Cellier   4,79          
    SDE + WC   4,44          
    Couloir   3          
 1er   Palier   9,13          
    Chambre 1   12,36          
    SDE + WC   2,58          
    Chambre 2   15,53          
    SDB + WC   7,09          
    Chambre 3   17,47          
    Chambre 4   18,64          
    Dressing   6,41          
    Garage            38m2 
    Dépendance            2 garages de 30m2 + balai 20m2 

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : ADELINE Laurence | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 42, rue de le Grosse Horloge - 17400 St JEAN D'ANGELY | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur défense Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante