Maison Meschers Sur Gironde 4 pièce(s)

  • Référence : TUCJFC64832
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface terrain : 427 m²
DPE

197 950 € **

A dix minutes de Royan, maison plain pied proche commerces, port et plage, coeur d'une station balnéaire conviviale, séjour, cuisine, trois chambres, véranda, garage, jardin, prix très correct pour cet emplacement. Cette maison de plain pied se trouve tout proche des commerces de port et des plages de Meschers sur Gironde à deux pas de la célèbre corniche dominant Talmont et le plus grand estuaire d'Europe. Un emplacement très recherché car il est agréable d'oublier son véhicule! Évidement à ce petit prix un peu de rafraichissement est nécessaire bien que la maison soit habitable de suite. Celle ci se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres de dimensions correctes, une véranda (véritable pièce de vie), salle d'eau, garage, toilettes sur un terrain clos de plus de 400m². La maison est plein sud, à un prix très attractif pour le bord de mer. Un bien qui conviendra pour une résidence secondaire qui sera idéale pour la retraite ensuite, ou pour de la location saisonnière.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    122 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    12 km

Aspects financiers

  • Prix
    197950 EUR
  • Taxe Foncière
    606 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrain
    427 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante